欢迎访问房介网，最近有朋友问上海万邦都市花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍上海万邦都市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#上海万邦都市花园小区房价
根据房介网2025年6月2日数据，万邦都市花园的售价为82,412元/㎡，部分房屋售价情况如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积--布局--售价
134㎡3室2厅999万元/套
108㎡3室2厅858万元/套
124㎡3室2厅888万元/套
92㎡3室1厅850万元/套
113㎡3室2厅809万元/套
40㎡1室1厅350万元/套
127㎡3室2厅849万元/套
57㎡1室1厅460万元/套
131㎡3室2厅969万元/套
113㎡3室2厅930万元/套
#上海万邦都市花园二手房走势
从近一年多的数据来看，万邦都市花园房价整体呈现下降趋势：
2024年：2024年8月-12月期间，房价从85,059元/㎡下降到84,857元/㎡，其中在11月房价出现一个相对低点83,769元/㎡。
2023年：2023年8月-12月，房价从95,987元/㎡下降到92,351元/㎡，整体处于下降通道，每月都有一定幅度的下跌。
2022年：2022年8月-12月期间，房价基本维持在100,000元/㎡以上，在11月达到相对高点102,409元/㎡。
#上海万邦都市花园小区介绍
基本信息
位置：位于上海市浦东区龙阳路1880弄，地处花木板块。
开发商：上海万邦企业集团有限公司。
物业类型：公寓。
建筑类型：高层、小高层。
总户数：3000户。
容积率：1.68。
绿化率：60%。
物业公司：万科物业。
物业管理费：2.55元/平方米/月。
竣工日期：2001年。
小区规划
绿化景观：小区拥有大规模中心绿地，规划设计种植数十种适宜生长的成树木，并规划有儿童游艺园、植物展示区以及湖水和芳草地。
人车分流：全区六组团分别实施人车分流，保障行人安全，减少噪音和空气污染。
配套设施：小区内有游泳池、网球场、健身中心等常见的会所设施，还有小区书友会等，丰富居民的业余生活。
周边配套
交通：临近地铁2号线、地铁7号线、地铁16号线（在建）、地铁18号线，公交有东川线、大桥六线、569、581、624、629、715、746、779路等，出行十分方便。
学校：周边有六一幼儿园、竹园小学、海桐小学、建平世纪中学、东辉外国语高级中学、花木小学、花木中学、花木幼儿园等，教育资源丰富。
医院：附近有仁济医院，儿童医学中心，塘桥地段医院，南浦妇科医院等，为居民的健康提供保障。
商业：有麦德龙、百安居、新都会（商业）、中路保龄球馆等购物场所，还有肯德基，麦当劳，必胜客，新亚大包等餐饮场所。
