大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍上海湖畔天下(三期公寓住宅)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
整体均价：根据房介网数据，湖畔天下（三期）小区单价为53,586元/平；我爱我家数据显示，其成交价为56,759.81元/㎡；房介网显示二手房均价51,183元/㎡。
具体房源价格：120㎡的3室2厅户型，价格在520万元-598万元之间；118㎡的3室2厅户型，价格在528万元-598万元之间。
二手房走势
2022年：2022年8月-12月期间，房价相对稳定，在62,060元/㎡-63,239元/㎡之间波动。
2023年：2023年8月-12月，房价呈现下降趋势，从69,788元/㎡下降到68,657元/㎡，再到64,084元/㎡。
2024年：2024年8月-12月，房价继续下降，从58,218元/㎡下降到49,826元/㎡。
小区介绍
基本信息
地理位置：位于上海市嘉定区芳林路1357弄，隶属于嘉定区南翔商圈。
开发商与竣工年限：由上海和雅房地产开发有限公司开发，竣工于2016年。
建筑类型与户数：以板楼为主，共有17栋住宅，612户居民住宅。
物业与费用：物业公司为家利物业，物业费3.60-8.00元/平/月。
小区配套
交通配套：距离11号线陈翔公路站约823米，周边还有37个公交站，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有19个幼儿园、9个小学、9个中学，包括上海市嘉定区天恩幼儿园、南翔小学、上海大学附属嘉定高级中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有4个医院，医疗配套适中。
商业配套：周边3km内有19个购物中心和248个超市，如上海南翔印象城MEGA等，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内有40个公园，如留云公园、留云湖等，休闲娱乐设施丰富。
小区环境：小区绿化率为35%，高于49%的同区域小区，环境优雅，宁静祥和温馨，人车分流，居住舒适度较高。
