欢迎访问房介网，最近有朋友问上海凯欣豪园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍上海凯欣豪园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#上海凯欣豪园小区房价
根据房介网数据，凯欣豪园的售价为113,212元/㎡，列举部分户型及售价如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积--布局--售价
55㎡1室1厅590万元/套
122㎡3室2厅1,320万元/套
36㎡1室1厅400万元/套
55㎡1室1厅650万元/套
52㎡1室1厅475万元/套
#上海凯欣豪园二手房走势
近期价格走势：据房介网数据，凯欣豪园4月二手均价106,104元/㎡，环比上月持平，同比去年同期持平。5月均价为109,982元/平米。
长期价格走势：从过去较长时间来看，该小区房价整体呈上升趋势，早期2012年左右均价在46,000元/㎡左右，随着城市发展、区域配套完善等因素，房价逐步上涨。
#上海凯欣豪园小区介绍
基本信息
位置：位于上海长宁区汇川路88弄，处于中山公园商业中心区域，凯旋路以东，长宁路以南，安化路以北。
开发商与物业：由上海伟怡房地产发展有限公司开发，香港物业有限公司管理。
建筑规模：占地3.6万平方米，总建筑面积为16.6万平方米（含地下车库），由13栋18-33层的小高层和高层组成。
竣工时间：大约在2008年左右。
小区规划
布局：在总体规划上，采用“人性围合式”布局，规划有1.5万平方米的中央花园和景观绿化，建筑立面简洁、明快，局部有通透性大开间设计。
绿化：通过空中绿化走廊，将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景有效贯穿成一条绿景生态走廊，提高了整个小区的生态型绿色主题的设计标准。
配套：小区内有图书馆、电影院、保龄球、游泳池以及数千米大型会所等，设施完善，设置合理，既方便居民生活又保证社区的私密性。
周边配套
交通：连接三横三纵多条主干道，是地铁2号线、3号线等三条轨道的交汇地，周边2km内共有6个地铁站，93个公交站，交通十分便利。
教育：周边3km内共有122个幼儿园，如愚园路第一幼儿园凯欣分园；40个小学，如上海市长宁区愚园路第一小学；35个中学，如上海开放大学附属高级中学。
医疗：周边3km内共有37个医院，医疗配套较好，能满足居民日常就医需求。
商业：周边3km内共有66个购物中心，如兆丰广场、龙之梦城市生活中心等；876个超市，如全家便利店、罗森等，购物十分方便。
休闲：周边3km内共有260个公园，如中山公园横丁、华阳社区党群服务中心小花园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
